刚需购房门槛会降低吗?随时随地想买都可以吗?
我们要知道在过去的几年里，刚需的购房门槛一直较高，主要体现在部分购房者没有购房资格、房贷利率升高、首付压力大等问题，再说刚需的钱也不是大风吹来的，背后站着掏钱包的人，也不能想买就买的!海马公园售楼部小编认为，今年的门槛相较于前几年是有点降低。首先楼市逐渐松绑，货币宽松配合，尤其是限贷限购开始松绑、房贷利率不断下降的时候，其次炒房客已经基本离开，楼市调控最严的时候也要过去，没有外力影响，选择空间充沛，也是刚需出手的好时机。
房价是否涨，取决于接盘的韭菜是否有能力和意愿接盘，一线城市接盘老旧小区二手房的能力，老旧小区的业主置换次数或新小区，部分高净值人士购买新房或豪宅或优质学区房。如果接盘侠能力跟不上，置换的阶层就没有能力置换，海马公园售楼部小编估计高净值人士购买新房的意愿也会大打折扣！
二线城市有点不同，部分一线分化过来的韭菜购买新房，次新房学区房，他们在一线被教育过，所以对房子有执念的居多，年纪大的急需安定，年纪轻的还想捞一把置换回一线，还有一部分是三四线的高净值者为了子女购买房子的而二线的接盘侠则会选来选去郊区化，，也想着置换到核心区。
